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Diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Saint-Félix-de-Bourdeilles (24340), 72 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre diagnostiqueur à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Pour vos travaux de diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe de la Dordogne. La commune compte 72 habitants, pour une superficie de 6,3 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

Sur une opération de diagnostic immobilier, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Le diagnostiqueur mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le diagnostiqueur vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Saint-Félix-de-Bourdeilles avant de chiffrer.

Saint-Félix-de-Bourdeilles : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Félix-de-Bourdeilles, l'habitat est très majoritairement individuel : 97 % des 61 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 30 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 37 % d'après 1991, pour 28 % et 29 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 81 % des résidences principales.

Saint-Félix-de-Bourdeilles est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Saint-Félix-de-Bourdeilles, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 5 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint-Félix-de-Bourdeilles, le dernier pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 67 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Diagnostic immobilier : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Diagnostiqueur à Saint-Félix-de-Bourdeilles, il s'agit de diagnostics réglementaires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et surface.

Diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée sur place, rapport sous 48 heures.
Matériaux et techniquesDPE, amiante, plomb, électricité, gaz, surface, termites.
Quand intervenirVente, mise en location, ou avant travaux sur bâti d'avant 1997.

Ces repères valent pour un chantier courant : le diagnostiqueur les ajuste après la visite. À 188 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Saint-Félix-de-Bourdeilles allonge les temps de déplacement : le diagnostiqueur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Chiffrer des travaux de diagnostic immobilier suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de diagnostic immobilier : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de diagnostic immobilier bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le diagnostiqueur fournit et pose.

Le diagnostiqueur qui intervient à Saint-Félix-de-Bourdeilles couvre aussi les communes limitrophes. Brantôme en Périgord est à 7,8 km, Saint-Pancrace à 7,9 km, Paussac-et-Saint-Vivien à 8,1 km ; Saint-Front-sur-Nizonne, La Chapelle-Montabourlet et Rudeau-Ladosse complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Saint-Félix-de-Bourdeilles
Population72 habitants
Superficie6,3 km²
Altitude188 m
Code postal24340

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul diagnostiqueur est saisi, choisi sur sa spécialité en diagnostic immobilier et sur sa présence à Saint-Félix-de-Bourdeilles.
  3. 3 Relevé sur place Le diagnostiqueur se déplace à Saint-Félix-de-Bourdeilles, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de diagnostic immobilier suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Saint-Félix-de-Bourdeilles.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de diagnostic immobilier sont réceptionnés avec vous à Saint-Félix-de-Bourdeilles. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026
★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles

Comment est choisi le diagnostiqueur qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en diagnostic immobilier et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul diagnostiqueur est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de diagnostic immobilier ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de diagnostic immobilier et le démarrage à Saint-Félix-de-Bourdeilles, selon la charge du diagnostiqueur et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en diagnostic immobilier dans les communes voisines ?

Oui. Les diagnostiqueurs partenaires couvrent à Saint-Félix-de-Bourdeilles et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de la Dordogne.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de diagnostic immobilier à Saint-Félix-de-Bourdeilles ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Saint-Félix-de-Bourdeilles. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le diagnostiqueur fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de diagnostic immobilier ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le diagnostiqueur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de diagnostic immobilier.

Le devis de diagnostic immobilier est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de diagnostic immobilier sont gratuits et sans engagement, à Saint-Félix-de-Bourdeilles comme sur le reste de la Dordogne.

Diagnostic immobilier dans toutes les communes de la Dordogne

Nos artisans partenaires interviennent en diagnostic immobilier dans les 503 communes de la Dordogne.

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