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Bilan thermique à Fraisse

Fraisse (24130), 171 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Fraisse

Serenobat accompagne les propriétaires de Fraisse sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune réunit 171 habitants sur 21,5 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux.

Aucun chantier de bilan thermique ne démarre à Fraisse sans un relevé sur place. Chaque thermicien partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de bilan thermique.

Fraisse : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Fraisse, l'habitat est très majoritairement individuel : 98 % des 91 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 47 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 28 % pour l'ensemble du département.

Fraisse est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2011. Avant de construire ou d'agrandir à Fraisse, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Fraisse, le dernier pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 70 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Fraisse, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Fraisse : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. L'habitat dispersé à Fraisse allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. À 103 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Fraisse

Le coût d'une opération de bilan thermique varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Un montant de bilan thermique annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du thermicien, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de bilan thermique dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Fraisse ne s'arrete pas aux limites de la commune. Monfaucon est à 3,3 km, Saint-Georges-Blancaneix à 4,1 km, Saint-Géraud-de-Corps à 5,2 km ; Bosset, Saint-Pierre-d'Eyraud et Lunas complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Fraisse
Population171 habitants
Superficie21,5 km²
Altitude103 m
Code postal24130

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique à Fraisse, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Fraisse. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes à Fraisse.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Fraisse.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent à Fraisse à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Fraisse

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Fraisse ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Fraisse. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Fraisse comme sur le reste de la Dordogne.

Le thermicien qui intervient à Fraisse est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Fraisse ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de bilan thermique ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du thermicien ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Bilan thermique dans toutes les communes de la Dordogne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 503 communes de la Dordogne.

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