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Bilan thermique aux Eyzies

Les Eyzies (24260), 1 134 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien aux Eyzies

Serenobat oriente les habitants de Les Eyzies vers des artisans qualifiés en bilan thermique. La commune compte 1 134 habitants, pour une superficie de 55,7 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant aux Eyzies date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de bilan thermique aux Eyzies demandent une reconnaissance préalable du support. Avec 1 134 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de bilan thermique, une déclaration préalable en mairie aux Eyzies peut être exigée ; le thermicien fait le point dès la visite.

Les Eyzies : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Aux Eyzies, l'habitat est très majoritairement individuel : 85 % des 1 116 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 7,5 % depuis 2015, soit 78 logements de plus. Côté âge, 37 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 27 % d'après 1991, pour 28 % et 29 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 71 % des résidences principales.

Les Eyzies est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 1989. Avant de construire ou d'agrandir aux Eyzies, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Les Eyzies, le dernier pour un événement de 2008. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les Eyzies compte 29 immeubles protégés au titre des monuments historiques (21 classés, 8 inscrits), dont « Gisement préhistorique du Vignaud » et « Grotte des Combarelles II » (base Mérimée). Dans les abords de ces 29 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 73 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien aux Eyzies, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique aux Eyzies : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 208 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé aux Eyzies allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides aux Eyzies

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier aux Eyzies s'établit autour de 2 431 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient aux Eyzies couvre aussi les communes limitrophes. Tursac est à 3,3 km, Meyrals à 4,1 km, Marquay à 7,1 km ; Savignac-de-Miremont, Sergeac et Tamniès complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères aux Eyzies
Population1 134 habitants
Superficie55,7 km²
Altitude208 m
Prix médian au m²2 431 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal24260

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique aux Eyzies, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Les Eyzies. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes aux Eyzies.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès aux Eyzies.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent aux Eyzies à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique aux Eyzies

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, aux Eyzies comme sur le reste de la Dordogne.

Le thermicien qui intervient aux Eyzies est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique aux Eyzies ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Des travaux de bilan thermique valorisent-ils le bien aux Eyzies ?

Le prix médian local s'établit autour de 2 431 €/m² (DVF 2024). Des travaux de bilan thermique bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Mon logement date de la période avant 1948 : est-ce un problème de bilan thermique ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti avant 1948 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le thermicien intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Bilan thermique dans toutes les communes de la Dordogne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 503 communes de la Dordogne.

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