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Bilan thermique à Grun-Bordas

Grun-Bordas (24380), 244 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Grun-Bordas

Serenobat accompagne les propriétaires de Grun-Bordas sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 244 habitants, pour une superficie de 12,8 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Grun-Bordas date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de bilan thermique à Grun-Bordas demandent une reconnaissance préalable du support. Avec 244 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de bilan thermique, une déclaration préalable en mairie à Grun-Bordas peut être exigée ; le thermicien fait le point dès la visite.

Grun-Bordas : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Grun-Bordas, l'habitat est très majoritairement individuel : 93 % des 134 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 42 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 28 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 70 % des résidences principales.

Grun-Bordas est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir à Grun-Bordas, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Grun-Bordas, le dernier pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 61 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Grun-Bordas, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Grun-Bordas : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 131 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Grun-Bordas allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Grun-Bordas

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Grun-Bordas s'établit autour de 928 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Grun-Bordas couvre aussi les communes limitrophes. Vergt est à 4,8 km, Chalagnac à 5 km, Manzac-sur-Vern à 5,8 km ; Beauregard-et-Bassac, Jaure et Douville complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Grun-Bordas
Population244 habitants
Superficie12,8 km²
Altitude131 m
Prix médian au m²928 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal24380

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique à Grun-Bordas, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Grun-Bordas. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes à Grun-Bordas.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Grun-Bordas.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent à Grun-Bordas à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Grun-Bordas

Puis-je faire réaliser les travaux de bilan thermique en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de bilan thermique peut être phasé à Grun-Bordas. Le thermicien découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du thermicien avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : relevé sur place et non par questionnaire ; déperditions chiffrées par paroi ; scénarios de travaux comparés. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de bilan thermique.

Comment est choisi le thermicien qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en bilan thermique et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul thermicien est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Grun-Bordas, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en bilan thermique dans les communes voisines ?

Oui. Les thermiciens partenaires couvrent à Grun-Bordas et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de la Dordogne.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Grun-Bordas ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Grun-Bordas. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Bilan thermique dans toutes les communes de la Dordogne

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 503 communes de la Dordogne.

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